摘要：随着城镇化进程的加快，低效用地再开发成为提升土地利用效率的重要途径。为解决当前低效用地开发中存在资源浪费、环境污染和功能单一等问题，本文以某城市低效用地再开发项目为例，对其设计关键要点进行研究。通过对相关案例阐述，从政府治理角度出发，提出土地利用优化、基础设施与公共服务以及环境恢复保护等技术解决措施，以实现土地可持续利用和环境改善。结果表明，经过再开发设计后，可有效建立低效用地数据库，得到相关基础数据，根据基础数据，对各种城镇低效用地进行有效分类。