摘要：智慧社区作为智慧城市建设的重要组成部分，其发展依赖于多元主体间的协同合作与技术系统的深度融合。本文以协同治理理论和利益相关者理论为基础，系统分析智慧社区建设中的协同机制，涵盖基础设施、数字技术、数据共享等方面。通过梳理物联网、大数据、BIM/CIM等技术在社区中的协同应用，构建以技术—制度双轮驱动的推进路径，并提出完善数据更新机制与平台联动机制的策略建议，以期为智慧社区的高效、可持续发展提供理论支持与实践指引。

关键词：智慧社区；协同治理；利益相关者；物联网